美国加息对中国有什么影响？美国加息对中国房产有什么影响？

美国加息对中国有什么影响？

中国社科院学部委员、上海浦山新金融发展基金会会长余永定表示，从历史上看，美联储加息对发展中国家不是好消息，每次美联储加息大概多少都会导致某些发展中国家陷入债务危机、国际收支危机、货币危机。例如，70年代后期80年代初期的拉丁美洲债务危机、1995年的墨西哥债务危机、1997-1998年的亚洲金融危机，都与美联储加息有关。

美联储这次加息会对中国产生什么影响？

余永定强调，目前中国的首要问题是稳定经济增长，这也是中国最重要的宏观经济政策目标。在这种情况下，除了实行扩张性的财政政策，中国还必须实行扩张性的货币政策，央行必须保持低利率，甚至进一步降低利率。

那么，美联储加息对中国的首要影响就是资本外流、人民币贬值；另外，更长远的担忧是美联储加息或使美国经济陷入衰退，将对中国的出口造成打击，对中国的经济增长不利。

对于美联储加息，余永定个人表示担忧。美联储从过去的鸽派突然转成非常激进的鹰派，从现在来看，美国的通货膨胀得到了一定程度的抑制，通货膨胀率连续4个月下降。虽然第三季度是正增长2.6%，但是出口增长贡献是2.7个百分点，美国经济增长靠出口驱动是非常奇怪的现象，这种现象不会持久。

“总而言之，如果美联储继续加息，美国进入衰退的可能性较大，特别是美国的通货膨胀在很大程度上是由供给冲击造成的，不完全是由需求过度造成的。在这种情况下采取紧缩货币的政策，很容易使经济陷入滞胀。”

美国加息对中国房产有什么影响？

美联储加息对中国的影响会首先反馈在利率上，现在中国10年期国债收益率是3.85%，美国是2.9%，如果美联储加息肯定会缩小中国对美国的利差优势，人民币资产包括房子的吸引力降低，央行因此被迫同步上调利率。

这是美国金融危机以来美联储第六次加息。2017年，美联储共加息3次，联邦基金利率区间从0.5%—0.75%提升至1.25%-1.5%。

22日早上，中国央行也不得不跟随了！中国央行上调公开市场7天逆回购中标利率至2.55%，此前为2.50%，为去年12月以来首次。

美联储在会后发表声明，宣布将联邦基金利率提高25个基点，至1.5%—1.75%区间。声明称，最近几个月以来，美国劳动力市场持续走强，经济活动以稳定速度增长。就业增长强劲，失业率保持在低位。与2017年四季度相比，近几个月来美国家庭消费和企业固定资产投资增长趋于温和。通货膨胀率仍然维持在2%以下。

美联储当天还发布了对美国经济的预测。与去年12月发布的预测相比，美联储此次调高了对2018年美国国内生产总值的增速的预测，从2.5%升至2.7%；2018年预计失业率则从3.9%降至3.8%。

市场预计，今年美联储会加息3－4次左右，加不加息主要在下面几个重要会议当中决定（2018年美联储议息会议时间表）：

在过去时点看，影响中国房地产最核心关键的因素肯定是政策，那么政策里最关键的自然是信贷政策。