地基沉降不均墙体裂缝怎么办
1、若沉降差不大，且墙体裂缝比较细小，可以用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法来进行处理。
2、若沉降差比较大，且墙体有继续开裂的趋势，需要先加固地基，再进行裂缝处理。可以采用桩基加固的方法，沿着地基两侧布置灌注桩，抬高梁，将原来的地基托起，防止地基继续下沉。在墙上铺设钢筋网片，要穿墙拉筋加以固定，再进行灌浆、养护。
地基不均匀沉降的原因是什么
1、地质因素
由于基岩起伏，局部土质不均匀等，会导致建筑物有的部分会置于坚硬的基岩上，另一部分在硬土层上。有的地基卧层软土本身厚度较大，并且存在暗沟、洞穴等;还有的地基含水量过大，受压后都会导致建筑物地基出现不均匀沉降。
2、 勘察因素
勘察单位若没有严格按照规定执行，比如说钻探过程中布孔位置不准确或者孔深不够，会导致地质报告不精准。在实际施工的过程时，无法有效的正确的进行施工。
3、设计因素
有的建筑体型本身设计较为复杂、凹凸转角多，导致层高出现荷载不同，引发沉降缝;地基处理不当，设计不合理等，也会引发地基出现不均匀沉降。
4、施工因素
施工排水方案不合理，并且对建筑物随意做改建、扩建;墙体在砌筑过程中砂浆强度偏低、灰缝不饱满等情况。
5、其他因素
周围大量开采地下水，或者随意改变房屋用途，增大荷载等，都会导致地基出现不均匀沉降等问题。
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