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抵押里的全额抵押是什么意思?可以用来抵押贷款的财产主要有哪些？

2023-03-27 13:33:23 来源：财报分析网

抵押里的全额抵押是什么意思?

抵押里的全额抵押指的是在贷款的时候银行按抵押物的现值100%发放贷款，比如贷款人用来抵押贷款的抵押物是名下的房产，市场价值是200万，申请全额抵押，那么可以获得的贷款额度也是200万。

在抵押贷款界，一般银行或典当行正常按市值的5-6成放贷，若是全额抵押，就是按照100%的额度发放贷款。相对来说，全额抵押的要求也会高很多，因为额度高一些。

可以用来抵押贷款的财产主要有哪些?

【1】抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

【2】抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

【3】抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

【4】抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

【5】抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

【6】依法可以抵押的其他财产。

在申请抵押贷款的时候，抵押物的所有权是归属放款方的，若是后期贷款人不能按时还款，放款方是有权利让法院拍卖抵押物，用来抵扣贷款资金的。