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拿房产证贷款30万5年多少利息？买房银行贷款流程有什么？

2023-03-13 09:01:06 来源：全球经济网

拿房产证贷款30万5年多少利息？

目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是60199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是70012.5元，每月还款金额逐月递减。

凤凰古城在哪里？

凤凰古城位于湖南省湘西土家族苗族自治州的西南部，也是湖南十大文化遗产，每年都吸引着来自各地的人前来游玩参观，现在很多的开发商也会以自己品牌加上凤凰城为楼盘命名，对于简称凤凰城的楼盘，在许多的城市都会有这样的楼盘。

买房银行贷款流程有什么？

1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。