经营性抵押贷款是什么?
经营性抵押贷款就是借款人以抵押贷款的方式申请的,专门用于企业经营的贷款,申请人一般为企业的法人、股东或是高级管理者,贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等,申请经营性抵押贷款一般需要提供企业的营业执照、财务报表等资料,贷款的期限通常不超过5年,最低贷款利率一般按贷款基准利率上浮20%执行。
经营贷抵押房产风险有哪些?
如果自己在做生意的时候需要资金周转,一般都会选择贷款,而使用房屋抵押贷款的人是非常多的,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但是使用自己的房屋去贷款也是有风险的,作为房子的所有人,抵押贷款的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的
风险。
一旦自己没有能力偿还贷款了,自己以及家人是非常有可能面临无家可归的风险的。所以在这里提醒大家,用房产抵押贷款时,首先要选择正规的金融机构,很多的民间借贷公司虽然贷款的要求会低一些,但是这些贷款公司的利息是非常高的,而且在催讨债务时手段相对粗暴,程序也不符合规定。所以如果确实需要抵押房产贷款,建议选择正规的机构或者是银行,银行贷款虽然麻烦,但是银行是正规的。